HDC현대산업개발과 롯데건설이 경기도 화성시 반정동 621-101번지와 621-87번지 일원에 선보인 ‘반정 아이파크 캐슬’이 1순위 해당지역에서 높은 청약 경쟁률을 기록했다.
18일 한국감정원 청약홈 자료를 보면 전날 1순위 해당지역 청약접수를 받은 반정 아이파크 캐슬은 1243가구(특별공급 제외) 모집에 1만6592건이 접수되며 평균 13.35대 1의 경쟁률로 전 주택형이 마감됐다. 최고 경쟁률은 전용면적 5단지의 112㎡로 2가구(특별공급 제외) 모집에 201건이 접수되며 100.5대 1의 경쟁률을 기록했다.
이번 반정 아이파크 캐슬은 지난 16일 진행된 특별공급에서 높은 청약 접수건수를 보였다. 청약홈에 따르면 특별공급 1121가구 모집에 5261명이 접수했으며 특히 신혼부부 특별공급에서 408가구 모집에 2920명이 몰리면서 최고 접수건수를 기록한 바 있다.
분양 관계자는 “영통 생활권 내 선보이는 아이파크 캐슬 브랜드타운의 마지막 완성작으로 선보인다는 점에서 지역민들의 관심이 높았던 것으로 보인다”며 “주변으로 교통, 쇼핑, 여가 등 인프라가 잘 갖춰진데다 규모에 걸맞게 다채로운 커뮤니티와 조경을 선보여 단지 내에서도 쾌적하고 편리한 주거생활이 가능한 만큼 계약까지 순a조롭게 진행될 것으로 예상된다”고 설명했다.
반정 아이파크 캐슬이 들어서는 곳은 지난해 초 입주를 마친 영통 아이파크 캐슬 1·2단지(2945가구)와 더불어 지난 7일 분양을 마무리 지은 영통 아이파크 캐슬 3단지(664가구), 전날 1순위 청약을 진행한 당 사업지(2364가구)까지 총 5973가구 규모의 아이파크 캐슬 브랜드타운으로 이뤄진다.
수원시 영통구 생활권 내 위치하고 있어 잘 조성된 인프라도 누릴 수 있다. 차량으로 약 3분 거리의 이마트트레이더스(수원신동점)와 반경 2.5㎞ 내 롯데마트(권선점), 이마트(수원점), NC백화점(수원점), 메가박스(수원점) 등 쇼핑·문화시설 이용이 편리하다. 도보권 내 글빛누리공원, 지성공원이 인접해 있다. 교통도 편리하다. 단지에서 2㎞ 내 수인분당선 망포역, 매탄권선역을 통해 강남권까지 환승없이 이동 가능하고 KTX경부선·1호선·수인분당선 환승역인 수원역까지 10분대면 이동할 수 있다. 망포역과 1정거장 거리의 영통역을 통해서는 인덕원~동탄 복선전철(2026년 개통 예정) 이용이 가능하다. 남향 위주의 단지 배치로 채광을 극대화하고 지상에 차 없는 설계로 주거안전성을 확보했다. 전용 59~156㎡ 총 15개 주택형으로, 중소형부터 대형까지 수요자 취향에 맞는 주거공간 선택이 가능하며 주방 이외에 조리공간이 별도로 마련된 테라스 세대와 탁 트인 조망이 확보되는 펜트하우스 등 특화 세대도 선보인다.
실내는 팬트리, 알파룸, 대형 드레스룸 등 수납공간을 강화했으며 효율적인 기능 및 동선 확보를 고려한 ‘ㄷ’자형 주방도 일부세대에 적용된다. 특히 주력 면적인 전용 84㎡는 4베이 맞통풍 구조 설계로 통풍이 유리한데다 수납 강화형 주방 확장 시(유상옵션) 보다 실용적인 공간 활용이 가능하다.
커뮤니티에는 배드민턴장이 마련된 다목적체육관을 비롯해 피트니스센터, 골프연습장, GX룸 등 다양한 스포츠시설이 조성된다. 작은도서관, 어린이집 등도 들어설 계획이다. 또한 주차공간 전면 지하화를 통해 중앙광장, 휴게정원, 산책로 등으로 꾸며진 쾌적한 공원형 단지로 설계된다.
반정 아이파크 캐슬은 2개 단지로 지하 3층~지상 최고 19층, 34개동, 전용면적 59~156㎡ 총 2364가구 규모로 조성된다. 당첨자는 5단지 오는 25일, 4단지 26일 각각 발표된다.
청약 당첨자는 정당한 계약자격 검수를 위해 오는 27일부터 다음달 10일까지 견본주택에서 계약서류 접수를 진행한다. 정당계약은 5단지가 다음달 11일~16일, 4단지가 17일~21일 5일간 진행된다. 입주예정일은 2022년 12월이다.
/명준성 기자